住房公积金单位缴纳比例一般为职工上一年度月平均工资的5%至12%，具体比例由单位根据自身情况在规定范围内自主确定，且单位与职工的缴存比例应一致。以下是详细说明：

一、住房公积金单位缴纳比例的法律依据

根据《住房公积金管理条例》和《北京住房公积金缴存管理办法》等规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例，但最高不得超过12%。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

二、单位缴纳比例的自主确定权

缴存单位可根据自身情况在5%至12%的范围内自主确定具体缴存比例。例如：

北京地区：2025住房公积金年度（2025年7月1日至2026年6月30日）继续执行5%至12%的缴存比例政策，单位可在办理职工住房公积金年度缴存基数申报时调整比例。其他地区：如浙江新昌、呼和浩特等地也明确，单位和职工的缴存比例下限为5%，上限为12%，单位可在此区间内自主申报。

三、单位与职工缴存比例的关系

职工和单位的住房公积金缴存比例应当一致，且同一缴存单位应执行相同缴存比例。例如：

若单位选择8%的缴存比例，则职工个人也需按8%的比例缴纳，单位与职工的月缴存额分别为职工月平均工资的8%。单位月缴存额和职工月缴存额相加，即为职工住房公积金的月总缴存额。

四、特殊情况下的缴存比例调整

生产经营困难单位：
单位生产经营困难的，可通过单位网上业务平台申请降低缴存比例至1%至4%，或申请缓缴住房公积金。审批同意后，有效期截至该住房公积金年度最后一个月（如2025年8月申请，有效期为2025年8月至2026年6月）。

灵活就业人员：
灵活就业人员的缴存比例政策与单位职工不同。例如，北京地区灵活就业人员可在10%至24%区间内自主申报缴存比例。

五、单位缴纳比例的确定流程

基数申报：
单位需在每年住房公积金缴存基数核定期间（如北京为7月1日至次年6月30日），根据职工上一年度月平均工资申报缴存基数。

比例调整：
单位在申报缴存基数时，可同时调整缴存比例。调整需经职工代表大会（或工会、全体职工大会）讨论通过，并报住房公积金管理中心备案。

执行新比例：
调整后的缴存比例自申报次月起执行，单位需按新比例计算并缴纳住房公积金。