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购房公积金提取所需材料详解

分类:行业新闻 更新时间:2025-08-25 次浏览

  在重庆,购房公积金提取分为首付款提取和偿还贷款本息提取两种情况,所需材料如下:一、首付款提取所需材料通用材料:身份证原件。结婚证原件(或单身声明、离婚证原件加离...

在重庆,购房公积金提取分为首付款提取和偿还贷款本息提取两种情况,所需材料如下:

一、首付款提取所需材料

通用材料:

身份证原件。结婚证原件(或单身声明、离婚证原件加离婚协议原件、离婚法院判决书原件之一)。

特定材料:

预售或现售商品房:《住房公积金支付商品房购房首付款委托书》(预售或现售)。《住房公积金支付商业贷款购买新建商品住房首付款信息确认书》(使用商业贷款购房时)。《商品房买卖合同》。《重庆市预购商品房买卖合同登记备案证明》(现售商品房提取时无需提供)。二手房:购房合同或房屋所有权证。首付款发票或全额增值税发票(或含有计税依据的契税完税凭证、加盖开发商财务专用章的首付款收据)。

注意事项:

职工首次提取时,产权人及配偶可在购房合同登记备案或签订购房合同或取得房屋所有权证之日起1年内提取一次住房公积金,合计提取金额不超过购房首付款。尚未取得房屋所有权证的,也可在取得增值税发票或契税完税凭证之日起1年内提取。可通过数据协查核实贷款信息的,首付款提取时间放宽至贷款放款后一年内。

二、偿还贷款本息提取所需材料

通用材料:

身份证原件。结婚证原件(或单身声明、离婚证原件加离婚协议原件、离婚法院判决书原件之一)。

特定材料:

可通过数据协查核实贷款信息的:《预售商品房买卖合同登记备案证明》或房屋所有权证复印件或购房合同。目前支持数据协查的贷款银行有:工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、民生银行、中信银行、兴业银行、重庆银行、重庆农商行、三峡银行、邮储银行、光大银行、华夏银行。以后各次提取时须提供载有贷款账号的还款凭据。无法通过数据协查核实贷款信息的:《预售商品房买卖合同登记备案证明》或房屋所有权证复印件或购房合同。借款合同(无法提供的,可使用加盖不动产登记机关或贷款银行印章的借款合同复印件;职工提供抵押贷款合同的,须包括借款人、借款金额、利率、借款期限、用途等要素)。符合首付款提取条件的,须提供首付款发票或全额增值税发票(或含有计税依据的契税完税凭证、加盖开发商财务专用章的首付款收据)。不符合首付款提取条件的,不再提供首付款凭据,只须提供最近一年内的银行还款凭据(凭据上须含贷款账号),以后各次提取时只须提供最近一年内的银行还款凭据(凭据上须含贷款账号)。

注意事项:

在还款期限内,借款人及配偶可每年提取一次住房公积金,每次提取金额为一年的还款额(具体为申请提取时的上一个月往前依次计算12个月的实际还款额度),累计提取额不超过已偿还的贷款本息额。线上办理:已开通商贷在线提取并申报婚姻信息的职工,可通过重庆市住房公积金微信小程序、个人网厅等线上渠道自助办理偿还商业贷款提取,无需提供任何材料。